У многих возникает вопрос, что такое капитальный ремонт квартир? Он связан с существенными изменениями в облике квартиры. Он непременно связан с большой тратой денег. Ремонт планируют заранее. Для этого длительное время откладывают деньги. Сколько же необходимо денег для проведения капитального ремонта московской квартиры?
При проведении «скромного» капитального ремонта, его минимальная стоимость может составить от 8000 рублей за метр квадратный. Более дорогой ремонт может обойтись в 12000 рублей за метр квадратный и дороже. Можно определить средний ценовой диапазон ремонта квартиры в Москве. Он составляет от 9000 до 12000 рублей.
Косметический ремонт оценивается по-другому. Его средняя цена 2 тысячи рублей за метр квадратный. Следовательно, при ремонте квартиры площадью 80 м2. косметический ремонт выйдет по стоимости в 160000 рублей.
Выше речь шла о стоимости услуг строителей или ремонтной бригады. Отдельной статьёй расхода являются затраты на строительные материалы. Здесь стоимость может очень сильно отличаться. На неё влияет класс материала. Чем он выше, тем стоимость его дороже. Обычно более качественный материал на много дороже материала низкого качества. Около 50% стоимости составляют черновые работы.
Окончательная стоимость зависит от предпочтений заказчика к финишным материалам.
Капитальный ремонт квартир проводится поэтапно. Что позволяет проводить оплату частями.
В капитальный ремонт квартиры входит изменение её планировки, замена полов и отделочных материалов стен. Также заменяют сантехнику и электрику квартиры. И потом, если речь идет о квартирах, хорошо бы задуматься о звукоизоляции квартиры на начальном этапе. Так как потребуется дополнительное место, а именно обрешетка для звукоизоляционного материала. Например, для материала термозвукоизол, необходимо проводить обрешеточные работы на стенах. Обычно это делается из брусков 50 на 50 мм. Тут можно посмотреть схему монтажа звукоизоляция пола.
Превышение стоимости может произойти по разным причинам. Некоторые компании следуют правилам для повышения комфорта жильцов дома, в котором происходит ремонт. Согласно правилам, ремонт проводится только в рабочие дни и в определённые промежутки времени. Также у них существует запрет на перевозку в лифтах стройматериалов и других тяжёлых предметов. По этим причинам необходимо дополнительное время или большее количество рабочих для проведения ремонта, что также влияет на стоимость ремонта.
К существенным повышениям затрат может привести наличие высоких потолков, что естественно для старого жилого фонда. При этом в таких квартирах присутствуют деревянные перегородки, которые необходимо менять. Также замене подлежат и старые полы. Сэкономить средства можно проведя демонтажные работы самостоятельно. Иначе затраты существенно увеличатся.
Затраты на материалы зависят от требований к ремонту. Чем выше эти требования и чем богаче планируется будущий интерьер, тем больше финансов придётся вложить в ремонт квартиры. Сколько денежных средств необходимо потратить на ремонт решать только вам.
